ZWEI PROFITABLE HÄUSER IN LEIPZIG

Zwei Mietshäuser in Leipzig, Deutschland.

 

Fläche 2136 m2, Preis 5.000.000,00 €

​

Konkretes Geschäft: 3,7 % jährliche Mieteinnahmen + 11 % jährlicher Anstieg der Immobilienpreise in Leipzig.

 

Wir bieten zwei Wohn- und Geschäftshäuser mit 25 Wohn- und Geschäftseinheiten und 9 Parkplätzen zum Verkauf an. Das Objekt befindet sich im Leipziger Osten in der Eilenburger Straße 39, 39A, ca. 2,5 km vom Stadtzentrum entfernt, in einer ruhigen Straße und in der Nähe des grünen Lené-Voigt-Parks.

 

Wir bieten zwei rentable Häuser zum Verkauf an:

 

• Gesamtfläche: 2136,85 m2.

• Nicht-Wohnfläche: 1097,28 m2, 11 Büros und Geschäfte

• Wohnungen: 1039,57 m2, 14 komfortable Wohnungen

• Grundstücksfläche: 1097,28 m2, 9 Parkplätze

• Mieteinnahmen: 151 188,36 € pro Jahr

• Hausrendite: 3,7% p.a. aus Miete + Leipziger Immobilienpreisentwicklung

 

Jahr der Errichtung des Hauses: Die Gebäude wurden um 1910 erbaut und 1994 komplett renoviert und mit Tiefgaragen und Aufzügen ausgestattet. Die 13 Einheiten verfügen über Laminatböden in den Schlaf- und Wohnzimmern und Fliesen in den Küchen und Bädern. Die Badezimmer sind mit einer Badewanne oder einer Dusche ausgestattet.

 

Leipzig ist eine historische Stadt in Mitteldeutschland, die vor über 1000 Jahren an der Kreuzung von Handelswegen gegründet wurde und seit jeher eine wichtige Rolle in Sachsen gespielt hat. Sie ist eine der sich am dynamischsten entwickelnden Städte des Landes und die größte Stadt der Region. Heute ist sie ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum Deutschlands.

​

Dienstleistungen, die wir nach dem Kauf anbieten:

• Gerne bieten wir Ihnen auch nach dem Kauf des Hauses weitere Dienstleistungen an:

• Kurz- und Langzeitvermietung von Wohnungen.

• Instandhaltung des Hauses

• fristgerechte Einreichung aller Buchhaltungsunterlagen

• Rechtsberatung zu Hause und in Ihrem Unternehmen.

​

Wir werden Ihre Fragen gerne beantworten.

E-Mail: KV@KVPROPERTY.EU

T/WHATSAPP +420 776376516

Viktoria Kostebelova