RENDITE UND INVESTITIONSIMMOBILIEN.
RENDITE IMMOBILIEN: Kapitalschutz, Investition in die Zukunft der Kinder und Enkelkinder, stabiles Einkommen von 3-6% und Immobilienwachstum von 6-11% pro Jahr, Visum.
INVESTITIONSIMMOBILIEN: gesetzliches Einkommen in der Tschechischen Republik und in Deutschland von 30% p.a., kurzfristige Investitionen für 1-3 Jahre.
IMMOBILIENAUKTIONEN: Investitionen in Immobilien zu günstigen Preisen.
IMMOBILIEN-AUKTIONEN
Auktionshaus HAINICHEN
Anschrift 09661 Hainichen, Ernst-Thälmann-Straße
Nutzbare Fläche, m2 438
Wohnfläche, m2 438
Anzahl der Wohnungen 6
Grundstücksgröße 380
Baujahr 1914
Jahr des Wiederaufbaus 2003/2020
Anzahl der Etagen 4
Mieteinnahmen 23 160 EUR
Informationen über die Immobilie:
Die Stadt Heinichen mit ca. 8.400 Einwohnern liegt zwischen den sächsischen Metropolen Chemnitz (20 km), Dresden (50 km) und Leipzig (80 km), am Fuße der reizvollen Ausläufer des Erzgebirges.
Das Haus ist etwa 800 m vom Stadtzentrum und dem Bahnhof entfernt.
Das Haus hat 6 Wohnungen von 438 m2 (5 Wohnungen von 361 m2 sind langfristig vermietet). Darüber hinaus können im Dachgeschoss 2 Wohnungen von 150 m2 eingerichtet werden.
Auktionshaus DRESDEN
Auktion HAUS DER GÖTTER
Anschrift Dresden, Kyawstraße 32
Nutzbare Fläche, m2 361
Wohnfläche, m2 361
Anzahl der Wohnungen 8
Landfläche, m2 1270
Baujahr 1889
Jahr des Wiederaufbaus 2000
Anzahl der Etagen 2
Informationen über die Immobilie:
Dresden mit seinen rund 560.000 Einwohnern wächst und wird deutlich reicher.
Das Haus befindet sich 10 km vom Stadtzentrum entfernt in einer angesehenen Wohngegend. Die Elbe und das Schloss Pilnitz sind vom Haus aus zu Fuß zu erreichen.
Die Eigenschaft kann sein:
Einkommen: Kauf und Miete, ungefähre Rendite 3,89%.
Auch für Investitionen - zu kaufen, rechtlich in Wohnungen aufzuteilen und die Wohnung zu verkaufen (Verkaufspreis der Wohnung 3.300 EUR pro m2, d.h. für das Haus können 1.191.300 EUR erzielt werden, Gewinn 290.000 EUR = 32%, Realisierungszeit etwa ein Jahr).
Auktion GÖTTER
Anschrift 99867 Gotha, Oskar-Gründler-Str. 2
Nutzbare Fläche, m2 3238
Grundstücksfläche, m2 3238
Baujahr 1936
Jahr des Wiederaufbaus 1995-1996
Anzahl der Etagen 2
Informationen über die Immobilie:
Um 1936 erbautes Geschäftshaus in massiver Bauweise mit seitlichen Anbauten. Der größte Teil des Erdgeschosses und ein Teil des ersten Obergeschosses sind an ein Reha-Sportzentrum vermietet, ein weiteres GE von ca. 240 m² und weitere derzeit vom Verkäufer selbst genutzte Räume stehen zur Belegung/Nutzungsübernahme frei. frei zur Belegung/Nutzungsübernahme.