DVA DOMY V LIPSKU

Dva nájemní domy v Lipsku, Německo. Plocha 2136 m2, cena 5.000.000,00 €

​

Ready-made podnikání: 3,7 % ročně příjem z pronájmu + 11 % ročně zvýšení cen nemovitostí v Lipsku.

 

Nabízíme ke koupi dva bytové a komerční domy s 25 bytovými a nebytovými jednotkami a 9 parkovacími stáními. Nemovitost se nachází na východě Lipska na adrese Eilenburger Straße 39, 39A, asi 2,5 km od centra města, v klidné a tiché ulici a poblíž zeleného parku Lené-Voigt-Park.

 

Nabízíme ke koupi dva ziskové domy:

 

• celková plocha: 2136,85 m2

• nebytová plocha: 1097,28 m2, 11 kanceláří a obchodů

• apartmány: 1039,57 m2, 14 komfortních apartmánů

• plocha pozemku: 1097,28 m2, 9 parkovacích stání

• příjem z pronájmu: 151 188,36 € za rok

• výnos domů: 3,7 % ročně z nájemného + růst cen nemovitostí v Lipsku

 

Rok výstavby domu: Budovy byly postaveny kolem roku 1910 a kompletně zrekonstruovány kolem roku 1994 a byly vybaveny podzemní garáží a výtahy. 13 bytových jednotek má v ložnicích a obývacích pokojích laminát, v kuchyních a koupelnách dlažbu. Koupelny jsou vybaveny vanou nebo sprchovým koutem.

 

Lipsko je historické město ve středním Německu založené před více než 1000 lety na křižovatce obchodních cest a vždy hrálo v Sasku důležitou roli. Je jedním z nejdynamičtěji se rozvíjejících měst v zemi a největším městem regionu. Dnes je významným hospodářským a kulturním centrem Německa.

 

Při koupi nemovitosti Vám naše společnost pomůže:

 

• prohlédnout si nemovitost na dálku (ukážeme vám nemovitost ve smluvený čas)

• na základě plné moci od Vás vykoupíme nemovitost

• v případě potřeby za Vás zaregistrujeme firmu, na kterou nemovitost zapíšeme

• v případě potřeby Vám pomůžeme získat úvěr na koupi nemovitosti

• po koupi budeme udržovat ziskovost objektu: sledovat technický stav, včasné přijetí nájemného, ​​placení účtů za energie

​

Rádi zodpovíme vaše dotazy.

e-mail: KV@KVPROPERTY.EU

T/WHATSAPP +420 776376516

Viktorie Kostebelova