DŮM 10 MINUT OD CENTRA 

Krásná cihlová budova, pouhých 10 minut od centra, Reichpietschstraße 9 v 04317 Lipsko.

​

Plocha pozemku 1061,7 m2, cena 3.050.000,00 €

 

Ready-made business: 2,52 % ročně příjem z pronájmu + 11 % ročně zvýšení cen nemovitostí v Lipsku.

 

O kouzlu domu vypovídá i dřevěné schodiště s elegantním zábradlím. Všechny obytné bloky kromě středních bytů mají navíc balkon orientovaný na severovýchod s výhledem do dvora. Byty jsou vybaveny laminátem, kuchyně a koupelny jsou vybaveny dlažbou. Některé apartmány mají vybavenou kuchyň.

 

Nabízíme ke koupi budovu:

​

• celková plocha: 1061,7m2

• plocha pozemku: 1061,7m2

• příjem z pronájmu: 76 921,44 € za rok.

• výnos domu: 2,52 % ročně z nájemného + růst cen nemovitostí v Lipsku 11 % ročně.

• Rok výstavby domu: 1895, rekonstrukce 1997 - při stavbě byly použity kvalitní materiály a technologie.

 

Na jihovýchodě Lipska, blízko centra, Reudnitz nabízí širokou škálu možností ubytování. Městskou krajinu dynamické, rozvíjející se čtvrti charakterizují především budovy Gründerzeit z doby kolem roku 1900, které byly v posledních letech rozšířeny o nové architektonicky atraktivní budovy. Reudnitz se probudil ze spánku, takže se zde také rozvinul pulzující okresní život s mládežnickými centry, hospodami a kluby. Podél hlavních os Riebeckstraße, Pragerstraße a Dresdnerstraße najdete různé obchody a služby. Pivovar Reudnitz je centrem gastronomické a kulturní zábavy. Park Lehne Voigt a Park Míru s botanickou zahradou v jižní části Reudnitz nabízí prostor pro relaxaci v přírodě.

 

Při koupi nemovitosti Vám naše společnost pomůže:

 

• prohlédnout si nemovitost na dálku (ukážeme vám nemovitost ve smluvený čas)

• na základě plné moci od Vás vykoupíme nemovitost

• v případě potřeby za Vás zaregistrujeme firmu, na kterou nemovitost zapíšeme

• v případě potřeby Vám pomůžeme získat úvěr na koupi nemovitosti

• po koupi budeme udržovat ziskovost objektu: sledovat technický stav, včasné přijetí nájemného, ​​placení účtů za energie

​

Rádi zodpovíme vaše dotazy.

e-mail: KV@KVPROPERTY.EU

T/WHATSAPP +420 776376516

Viktorie Kostebelova